浙江宁波：富春社区“开展开放空间会议，聚力业委会组建工作”

“承蒙富春社区的再次邀请，在解答各位来自庐山花园的兄弟姐妹提出的问题之前，我们还是要强调一下问题处理原则，那就是：有法可依，依法；无法有规，依规……”

4月25日晚6点45分，富春社区的会议室里，来自庐山花园的物业代表、各个楼栋的楼长及业主积极分子近30人，齐聚在富春社区党群服务中心二楼会议室里，聚精会神地听着戴晓勇老师讲解。

近年来，在城市住宅建设飞速发展过程中，物业管理不再只是一种房屋管理模式，已更深层次触及到城市管理层面，成为社区建设、城市管理不可缺少的一部分。成立业主委员会表达住户利益已经成为了一种必然诉求。富春社区辖区内的居民小区庐山花园内部维修、绿化、物业费使用等问题一直困扰着广大业主，多年来小区业主对于成立业委会的呼声很高，今年才终于达到组建业委会条件。然而有心组建业委会与物业对话、维护自身合法权益的业主代表们直呼组建前期流程复杂、细节繁复，完全没有思路。

为维护社区网格和谐安定，规范辖区内小区管理，扎实推进社区治理，4月6日的晚上，富春社区邀请了宁波市物业协会讲师团讲师戴晓勇为庐山花园的各个楼栋的楼长及业主积极分子进行关于物业及业委会组建的系统培训，梳理流程，让业主代表们非常有感悟。4月25日晚，时隔20天，富春社区再度邀请戴晓勇讲师，开展了一次更具特色的庐山花园开放空间会议，为庐山花园业主代表进行物业、小区内维修等相关细节问题的解答。会议前期，社区专门安排志愿者线上征集庐山花园业主的疑问，也有网格员线下记录了到社区求助的业主朋友的诉求，零零总总共有70余条。

“有些问题等不到业委会组建之后再处理了，又不好界定这些问题是物业还是开发商来负责解决，幸好社区及时伸出援手，给我们请来戴老师再说道说道。”两次讲课都来了的业主徐先生竖起大拇指，脸上带着舒心的笑容。

“推进居民自治是解决小区物业管理问题的有效途径，请来专业讲师既能解答居民的疑惑，也能更好更专业地指导小区业委会的组建流程和细节，居民朋友们信任社区是对我们社区工作和社区治理的最大认可。”富春社区党总支书记张孝英这样说道。下一步，富春社区将持续关注、积极协助指导庐山花园业主委员会的筹建工作。