国土资源部印发指导意见 为农村土地精细化管理立新规

　　近日，国土资源部印发《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(以下简称《意见》)，明确鼓励有条件的地区编制村土地利用规划，统筹安排各项土地利用活动，加强农村土地利用供给的精细化管理。《意见》有效期为5年。

　　《意见》指出，当前我国农村土地利用和管理面临建设布局散乱、用地粗放低效、公共设施缺乏、乡村风貌退化等问题，同时正在开展的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点，推进农村一二三产业融合发展以及社会主义新农村建设等工作，都迫切需要编制村土地利用规划，通过细化乡(镇)土地利用总体规划安排，统筹各项土地利用活动。

　　《意见》明确，开展农村土地制度改革试点、社会主义新农村建设、新型农村社区建设、土地整治和特色景观旅游名镇名村保护的地方，应当编制村土地利用规划;其他地方要明确推进时间表，结合实际有序开展。村土地利用规划编制工作，由县级人民政府统一部署，县级国土资源管理部门会同有关部门统筹协调，乡(镇)人民政府具体组织编制，引导村民委员会全程参与。

　　《意见》强调，编制村土地利用规划，要坚持村民主体地位，切实保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权，让村民真正参与到规划编制各个环节，使村土地利用规划成为实现村民意愿的载体和平台。

　　《意见》强调，严格村土地利用规划实施管理。村土地利用规划一经公告，应当作为土地利用的村规民约严格执行。村庄建设、基础设施建设和各项土地利用活动，必须按照村土地利用规划确定的用途使用土地，不得随意突破或修改。确因特殊情况需要修改规划的，应制定规划修改方案，按法定程序报规划原审批机关同意，确保规划的严肃性。